随着社会的发展,落后的群体在不断减少。我国是农业大国,现在随着城市的不断扩张,农村的劳动力在大量涌入城市,农村人口从原来的8亿缩减至不足7亿。现在还出现了很多空心村,大部分农村仅剩老年人和部分壮年靠种地为生。国家为了整合利用农村资源,在不断推进“合村并镇”,涉及到搬迁的,国家会统一建房安置农民,或者是给予一定的补偿。但是,10万补偿款农民该不该接受?谁才是真正的受益者?下面我们一起来讨论一下。
2019年合村并镇拆迁补偿标准
合村并镇就关系到拆迁,关系到人们的生活,农村拆迁补偿共有3种补偿方式:货币补偿、产权调换、房屋成新。补偿标准有土地补偿、拆迁安置补偿和农村土地青苗补偿,农村拆迁补偿的具体标准是根据当地的经济发展状况来定的,各地区有一定区别。对于城郊和开发、保护区的农村,土地的升值潜力很大,拆迁补偿也高,补偿款有几十万、几百万的,如果补偿房屋,那也是相当不错的城市住宅。偏远地区的普通农村就没有这么好了,拆迁补偿也不过几万块,10万已经算很高了,而且多数地区不会一次性发放,涉及到土地补偿的,青苗作物等,还需要分时间段发放。
新规定中的利好政策
1.农村没有宅基地证的人
农村有些房屋的情况比较复杂,现在土地确权在加紧进行,但农村有些房屋是不能被确权的,如一些传下来的无证祖宅、农村规划内的无证房屋、特殊改造的房屋等。这些合法但却没有确权的宅基地及房屋,在拆迁的时候也可以拿到补偿,这是今年的一个新政策。
2.新增房屋装修补偿
不管是补偿房屋还是补偿钱,对于很多农民来说可能会使生活水平下降。首先,合村并镇改变了农民原有的生活,其次,补偿的钱款不够买房子的,补偿房屋也需要自己重新装修,这都是要花大钱的。今年,拆迁补偿还增加了房屋装修补偿,这一点对于合村并镇的地区,农民们可以着重了解一下,看看当地有没有这个政策。
10万补偿款农民该不该接受?
从长远来看,合村并镇是大趋势,将来农村可能全部都要合并,按照城乡规划发展。集中生活和发展,农村生活环境会改善,农民生活质量提高,原来闲置分散的土地资源会得到有效利用,农业规模化和机械化的程度会提高。但要农民放弃原来的生活,可能一时间大部分人不能接受,另外,拆迁补偿和安置牵涉到农民的生存问题。10万补偿款农民该不该选择,这取决于住房问题能否解决。
这些人才是合村并镇真正的受益者
1.被合并到城市中的郊区农村
这种情况的受益者毋庸置疑,城郊的农村是合村并镇的重点。这类村庄靠近城市,依托于城市的资源,农民生活更容易,一旦拆迁,农民就一夜暴富了。丰厚的补偿款足以在城市中买房,如果选择房屋,那么不仅有了新房,在建房期间还有安置费,现在谁不羡慕城中村的拆迁户?
2.不适宜居住的空心村
现在我国仍然有不分农村处于十分的偏远的地区,资源匮乏,环境恶劣,这类村庄几乎没有发展,生存也很困难,而且基本上也都是空心村。对于不适宜居住的空心村,合村并镇也是农民的福音,如果国家负责统一建房,安置当地的农民,那么农民就可以拥有新的生活环境和生活方式,他们会比原来更幸福。
以上就是关于合村并镇补偿政策的内容,现在很多地方都在推进合村并镇,越来越多的农村开始拆迁改造,这方面的政策农民要多关注。