水在别墅庭院设计的造景中是最迷人和最激发人兴趣的要素之一。水可以创造五光十色的光影和悦耳动人的声响，池内的动植物还可以增添新的色彩和生机，一直为人们所钟爱。在造水景时，常以水体、水面为中心，以植物、建筑、山石为辅，进行风景艺术的构图，利用水体类型多变，则可创作多种动态和静态的水景，如小瀑布、喷泉、跌水、溪流等;以及用于健美娱乐的锻炼的涉水、游泳、SPA等水面。
水的“形、式、声、色”是人们对水景的直观印象，“形”指形态、形态，包括开阔还是狭窄，自然形态或是人工几何形态，相对的大小等等，它所展现出来的是水体静态的形式美。“势”则着重强调水体的高差关系，展现的是水体的动态美，既包括飞流直下的瀑布，也包括静静流淌的叠水。“声”则是水声，展现的是水体的听觉美，既包括汹涌的波涛声，也包括潺潺的溪流声，甚至可以结合人工背景音乐，配以鸟语蛙鸣，给人以无限的遐想空间。“色”即色彩，展现的是水景的视觉美。
水的功能性是水景住宅价值的体现，早的住宅临水而建，也就是为了取水、用水的方便。对景观水体实际功能的挖掘利用，合理引导水景中水的功能性回归，不但不会影响水景的观赏价值，反而可以优化水景效果，并达到生态、环保、节水目的。这方面的做法包括将雨水收集、存放系统与景观水体相结合，小区中水回用系统与景观水体相结合等等。
另外，也有不少庭院的设计运用了中国传统的风水理论，着重其与建筑物的方位关系。这已经脱离了具象的水域水景，上升到抽象的寓意层面。通过不同形式的水景处理，表达一定的美好意象。
别墅庭院的水是景观设计的血脉，让万物更生活力。水的形态、风韵、气势、声音蕴含着无穷的诗意、画意、情意，丰富了空间环境，给人以美的享受和无限的联想。水是别墅花园里的精灵，它与别墅花园中的一切元素共同组成了一幅美丽的水景图。