成都贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

机器设备的存在形式，可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体，如一一条生产线、一个生产车间、一个工厂等。评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。资产按其可移动性可分为动产和不动产。对于设备，一部分属于动产，不需安装，可以移动使用;一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，需要一直地或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产可能导致机器设备的部分损失或完全失效。设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。机器设备评估的重置成本法，是指通过估算机器设备的重置成本，然后扣减其在使用过程中自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值，即设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，估测机器设备评估值的方法。国产设备安装费率、基础费率，可以按所在行业概算指标中规定的费率计算。进口设备安装费率、基础费率一般低于国产设备安装费率、基础费率。进口设备的安装费率、基础费率可按相同类型国产设备的30%选取，进口设备的机械化、自动化程度较高，取值较低，反之较高。如设备的价格很高，而安装简单、基础简单，应低于该指标;反之应高于该指标。

机器设备的补偿设备重置成新价，机器设备分为两类：一是可搬迁设备，一是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。设备搬迁和安装费的补偿金额，由拆迁人、被拆迁人或承租人依照市场价确定的货物运输价格、设备安装价格协商确定。协商不成的，也可委托的评估公司进行评估确定。欢迎咨询贵荣鼎盛资产评估，在此祝您生意兴隆。