北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

人类无差别的必要劳动，即为资产。做一个馒头，采一朵雪莲，耗费的人力劳动是不一样的，所以价值不同，并不能交换，但是做一个馒头和做一个花卷相差无几，卖价也差不多。

资产评估是什么

资产评估就是因为某一经济行为，一群专业评估人员运用合理的方法，遵循合法的程序，提供某一资产的价值参考依据并且出具评估报告。什么是资产评估呢资产评估，顾名思义，就是估算出此时资产的市场价值以供参考。稍微正式一点，就是用合理的方法，合法的程序来估算出某一时刻下的资产市场价值，以供参考。有人会疑惑，现在什么东西都明码标价，不需要资产评估，不要高看资产评估，因为定价是国家的事，但是也不要小看资产评估，因为不是所有资产都像黄金一样保值，收集了多年的邮票，现在价值几何？住了二十年的老宅价值几何？这些都是相对简单的，复杂的比如某知识产权质押给银行，能贷款多少？某企业被收购应该怎么估算价值？

常见的评估对象及评估目的？
资产评估业务：贵荣鼎盛能够为不同经济行为、专门领域提供单项资产、
资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益与义务的资产评估
与估值咨询服务，主要包括：
（1）无形资产评估
1.品牌、商标权、商誉、字号、企业家价值
2.专利权、专有技术、非专利技术、版权、计算机软件著作权、商业秘密
3.特许经营权、植物新品种、旅游景区、酒窖窖池、海域使用权、高速公路
收费经营权、建设用地使用权、采矿权、排污权
4.网站、APP、营销网络、长期合同、侵权损害
（2）企业价值评估
1.企业重组、企业整合、并购、剥离、收购、出售
2.员工持股、管理层收购
3.投资入股
4.股份制改造、国有企业改制等
（3）整体资产评估
1.适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算
（4）单项资产评估
1.各类机器设备（高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、
自制设备、闲置设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件）
2.各类房地产（商业用房、生产用房、办公室、写字楼、楼盘、住宅、公寓、
酒店、会所、仓库、化工厂、疗养院、福利院、教堂、学校、球场、度假村、码
头、养殖厂、服装厂、机械厂、园艺场）抵押贷款评估、拆迁评估、交易评估、
租赁价格评估
3.各类土地评估（农用地、商业用地、建设用地、旅游用地、居民住宅地）
4.林木、果木、花卉、景观、林权（林地使用权、林木所有权）
（5）基于财务报告的评估
1.投资性房地产评估、企业并购评估、商誉减值测试、无形资产评估
2.债务重组评估、合并对价分摊评估、资产减值评估、金融资产评估。
（6）项目评估
1.项目转让、项目融资、项目合资合作、项目投资价值分析、项目数据分析、
可行性研究

无形资产的评估有哪些目的及好处？
随着时代进步，商业竞争需要，无形资产逐渐露出水面，比如发明更先进的技术代替古老的技术，省材料省时间省人力，这就可以更低成本换更多利润，同时收获投资者青睐，像可口可乐的价值更多是来自深入人心的品牌，而不是生产罐装可乐的工厂等设备设施。无疑，无形资产能够带来巨大利益，那么问题来了，无形资产到底带来了多少利润？换句话说，卖的是产品，又不是无形资产，怎么衡量无形资产的价值呢？这时候，资产评估可以提供一个参考价值，帮助您决断。